Узнайте, сколько вы переплачиваете
абсолютно бесплатно!
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Кадастровая оценка проводится при выявлении
завышенной стоимости земельных участков
и при необходимости снижения земельного налога,
как для юридических, так и для физических лиц.
Мы поможем снизить земельный налог на ваш участок,
приравняв его кадастровую стоимость к рыночной.
Когда проводится
Кадастровая стоимость участка служит базой:
|
|
Оценка кадастровой стоимости
|
Почему это выгодно?
Чтобы вам стало понятнее, в чём заключается экономия и для чего проводится снижение кадастровой стоимости земельного участка, обратимся к простому примеру:
В среднем в Новосибирске кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли до её снижения составляет 2000-8000 рублей (для большинства участков 3000-5000 рублей). При этом практически во всех случаях рыночная стоимость земельного участка не превышает 1000 рублей за 1 квадратный метр.
Пример: земельный участок 1 Га
| Характеристика | До снижения | После снижения |
|---|---|---|
| Стоимость за м² | 4 000 руб. | 1 000 руб. |
| Кадастровая стоимость | 40 000 000 руб. | 10 000 000 руб. |
| Земельный налог за год | 600 000 руб. | 150 000 руб. |
Таким образом, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка до уровня рыночной, позволяет снизить размер выплаты земельного налога в 2 раза или даже в 8 раз. Это позволяет сэкономить от сотен тысяч до нескольких
миллионов в год.
Этапы проведения
кадастровой оценки земельного участка
Наши специалисты осуществят всю необходимую работу
и избавят вас от прохождения долгих бюрократических процедур.
|
|
Бесплатно сформируем предварительный расчет новой кадастровой стоимости с суммой вашей экономии. |
|  |
Соберем необходимые документы и подадим их в комиссию по оспариваю или суд. |
 |
Подготовим отчёт о рыночной стоимости земельного участка. |
|
| Представим Ваши интересы в комиссии по оспариваю или суде с привлечением дипломированного оценщика и квалифицированного юриста.
|
 |
Сделаем экспертизу отчета в саморегулируемой организации оценщиков (СРО). |
|  |
Подадим документы
|
В результате кадастровая стоимость будет снижена в несколько раз.
В случае, если часть работы вы можете сделать сами, мы возьмём на себя оставшуюся.
Документы
,необходимые для проведения оценки
стоимости земельного участка
|
|
Что учитываетсяпри проведении оценки?
|
